深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
火箭数月前向联盟申诉 勇士从重大比赛中判罚获益
Axure8.0产品经理(全集)
推荐阅读
信誉快3祝福吴奇隆刘诗诗"升级" 好的感情是只想在你身边
2024-06-15
信誉快3粤网文【2017】6527-1578号
2024-03-23
信誉快3文武双全的李建成被抹黑成了小丑
2023-10-30
信誉快3甲醇低开震荡 持仓减少
2024-02-02
信誉快3 老北京人说“礼王府的房,豫王府的墙”是什么意思
2024-02-15
信誉快3能试驾了?理想ONE 4S店开了
2023-11-07
信誉快3[专访]他用手机拍出比相机更好的照片
2024-04-02
信誉快3北京关停三里屯酒吧街?官方回应升级改造
2024-04-01
信誉快3整治保健乱象百日行动效果如何?官方这么说
2024-05-22
信誉快3 沪通铁路南通段500千伏超高压迁改完成
2024-07-02
信誉快3韩国瑜公布“收到选举捐赠1.29亿” 蔡正元道歉
2024-02-25
信誉快3中国官方否认“多地恢复出国旅游等因私护照办理和换发”
2024-01-06
信誉快3《X战警:黑凤凰》发角色海报 迎接落幕之战
2023-08-29
信誉快3湖南妹子打造310㎡文艺之家 拥星光浴室和天台花园
2023-12-14
信誉快3太空人单局四分带走比赛 主场4-1逆转战胜印第安人
2024-03-17
信誉快3富源学校二模成绩力压深圳四大名校,...
2024-01-11
信誉快3 下一代PlayStation支持PSVR
2023-09-04
信誉快3躺着也赚钱的基金投资课
2024-04-27
信誉快3美国回应朝鲜200万美元账单:签了字 但一分没给
2024-03-29
信誉快3 新版第五套人民币即将面世 5元纸币因研究新技术缺席
2024-07-20
信誉快3 孔子怎么把"五经"给盘红的
2024-05-07
信誉快3北京划定城市开发边界:严控限制建设区内建设活动
2024-04-12
信誉快3长安福特一球成名 纵享优惠
2024-01-29
信誉快3祝福吴奇隆刘诗诗"升级" 好的感情是只想在你身边
2024-04-20
加载更多![](/t2/images/1.gif)
信誉快3地图